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Ottobre 2022
A Milano, prezzi delle case saliti del 5,7% nel I° semestre 2022.
Gli immobili nuovi a Milano al 30 settembre valevano in media 6.167 euro al metro quadro, il 5,7% in più rispetto ai 5.836 euro del primo semestre 2021. Il dato pre-Covid era di 5.210 euro a fine 2019. È quanto emerge dalla ricerca della Camera di commercio di Milano Monza Brianza Lodi, grazie ai contributi della Commissione di rilevazione composta dalle principali associazioni di categoria e ordini professionali del settore. In particolare, in centro i prezzi medi si attestano a 10.672 euro al metro quadro, nel settore nord 4.944 euro, in quello est a 5.139 euro al mq, a sud a 4.437 euro e nel settore ovest a 5.645 euro. Tra le zone con i prezzi più elevati ci sono al primo posto Spiga-Montenapoleone (+2,7% a 13.300 euro), Vittorio Emanuele-San Babila (+1,8% a 12.650 euro) e Diaz-Duomo-Scala (+2,7% a 12.200 euro). I prezzi sono cresciuti a passo più rapido nelle aree nord del capoluogo lombardo (+10,8% rispetto al +5,7% medio in città), con un’accelerata soprattutto nelle zone Padova-Palmanova (+23,1% a 3.600 euro) e Lagosta-Stazione Garibaldi (+18,3% a 6.150 euro). Non si ferma la domanda, non solo da parte di chi a Milano vive e lavora, ma anche degli stranieri, che scommettono sulla città. Si tratta di uno scenario in rapida evoluzione, in una logica di crescente smart living e smart working, che culmina in una nuova ricerca di qualità della vita. Per questo sono centrali i nuovi progetti di ampia portata, che stanno dando un nuovo aspetto alla città. Inoltre il mercato dell'hinterland milanese gode di una forte ricaduta positiva dalla crescita di Milano, con aumento del numero delle transazioni e dei valori del comparto residenziale, per via delle famiglie che ricercano una buona qualità della vita a prezzi più contenuti rispetto alla città. Anche gli affitti sono tornati a crescere per tutte le tipologie.
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Limbiate (MI) - Rif. 17582 In piccolo complesso artigianale comodo con le tangenziali, proponiamo capannone con ufficio e soppalco di mq 330, con altezza di 6,30 mt. L'immobile è dotato di impianto d'allarme, impianto elettrico, riscaldamento e di un cortile comune comodo per il carico /scarico. Compreso nella metratura ufficio di mq 20 e soppalco di mq 20 con possibilità di creare un secondo ufficio. Libero dal 1° gennaio. VENDESI Clicca sull'inserzione completa del Rif.17582
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Monza (MB) - Rif. 12964 Direttamente su viale delle Industrie proponiamo capannone di mq 730 con altezza interna sotto trave di mt 6. La struttura si presenta in discreto stato manutentivo. In caso di necessità, è possibile ripristinare/ristrutturare una zona di mq 80 ad uso ufficio all'interno del capannone. Buono spazio manovra in area esterna condominiale. Ideale per attività di magazzino/deposito. Libero dal 1° gennaio. AFFITTASI Clicca sull'inserzione completa del Rif. 12964 |
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Ad Algarve in Portogallo sta prendendo vita un progetto molto diverso dal solito. A idearlo una coppia di amanti della fantascienza, che volevano vedere concretizzata la loro passione in una casa. Ed è così che è nato il progetto Sky Base One, una casa di lusso ispirata alla saga cult Star Wars. Secondo lo studio di architettura responsabile del progetto, Bespoke Architects, a ispirare il tutto il desiderio del cliente di creare una villa ispirata alla saga e la necessità di ottenere più spazi abitativi possibili, con vista sul mare, su un terreno relativamente piccolo di terra. John Wilson, fondatore e capo architetto di Bespoke Architects, ha spiegato: "Non sai mai qual è la visione del cliente al primo incontro. Sono rimasto colpito quando questa coppia ha suggerito di costruire una villa ispirata a Star Wars sulle scogliere di Carvoeiro. Ho invitato il nostro architetto senior Alexandre Mendes a partecipare all'incontro successivo, poiché sapevo che sarebbe stato una persona chiave per la realizzazione di questo sogno. È stato un viaggio incredibile e in cui siamo orgogliosi di essere coinvolti". L'idea progettuale è stata considerata in tutte le fasi, dall'architettura ai minimi dettagli. Ognuna delle stanze ha una vista privilegiata sul mare. Il cuore della casa è il suo centro principale, con un ascensore e una stanza circolare. La casa non è stata progettata per essere contemplata come un oggetto distante. |
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Kunsthaus Graz. La nuvola di luce in movimento nel centro di Graz.
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La Kunsthaus Graz è il museo d’arte di Graz (Austria). L’edificio si annovera tra le architetture più contemporanee esistenti oggi al mondo. Avveniristica e inconfondibile, la Kunsthaus è stata progettata dagli architetti inglesi Peter Cook (esponente del celebre gruppo di progettisti – Archigram) e Colin Fournier adagiandola sull’esistente Eisernes Haus, innovativa architettura del 1847. La sua sinuosa forma e il tipo di materiali impiegati la distinguono in modo nitido rispetto al resto degli edifici del quartiere tale da essere soprannominata Friendly Alien. La luce è elemento portante dell’immagine e della forma dell’edificio. Di giorno, la luce entra nel museo e si diffonde nei vari ambienti grazie alle protuberanze cave presenti sulla sommità dell’edifico rivolte a nord. Sembrano tante antenne coordinate in direzione della luce solare. Indubbiamente sono delle finestre atipiche ma che permettono una ottima diffusione grazie alla loro forma a tronco di cono (la parte larga è in direzione degli interni del museo) come indicato da Fournier: “per catturare la luce abbiamo inciso la pelle, l’abbiamo tirata verso l’esterno e aperta permettendo al sole di entrare da nord”. La parte esterna è costituita di lastre di resina acrilica color verde vescica che avvolgono una struttura metallica che permette di sostenere il sistema Bix: 930 tubi fluorescenti circolari da 40 watt ognuno che fanno diventare l’esterno del museo un megaschermo multimediale. |
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